web counter

Krzycka 90 G, Wrocław, Województwo dolnośląskie, Polen

   
  1  von   

4 500 PLN monatlich

Gewerbeimmobilie zu vermieten

Verfügbar ab 14.12.2017

Atrakcyjny lokal/ Krzycka/120 mkw

Aktualisiert: 14.12.2017. Aufrufe: 9344

ID Ref # 15988


Baujahr: 
2000
Anzahl der Badezimmer:
1
Garage:
2 Autos
Wohnfläche:
120 m2
Preis pro Meter:
37 PLN ⁄ m2
Gesamtfläche:
120 m2
Beschreibung: 
BUDYNEK
Lokal usytuowany na parterze 2-kondygnacyjnego budynku mieszkalno - usługowego w inwestycji zrealizowanej po 2000 roku. Podjazd umożliwia dostęp do lokalu osobom niepełnosprawnym. Przed lokalem bezpłatne miejsca parkingowe. Mieszkanie położone nad lokalem należy do właściciela i jest również do wynajęcia co może stanowić dodatkowy atut (np. dla pracowników). Budynek, w którym znajduje się lokal jest całkowicie wyremontowany. W lokalu media miejskie, przez lokal przechodzi gaz do którego można zrobić przyłącze w razie potrzeby (np. lokal gastronomiczny)

UKŁAD LOKALU – lokal dwupoziomowy
- duże pomieszczenie do całkowicie dowolnej aranżacji,
- zaplecze socjalne wraz z toaletą,
- schody prowadzące do magazynu,
- magazyn,
- 2 oddzielne garaże, do których można przejść przez magazyn, których wjazd jest od drugiej strony. Każdy garaż stanowi odrębną całość, z osobnym antywłamaniową bramą wjazdową.

Lokal jest wyposażony w infrastrukturę monitoringową i alarmową.

CENA
Cena za całość 4500 PLN brutto za lokal wraz z magazynem i dwoma garażami + czynsz administracyjnego 740,00 PLN + koszt mediów według zużycia
Kaucja dwumiesięczna">
Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy z witryną na całej szerokości lokalu bezpośrednio od właściciela. Lokal dwupoziomowy na poziomie pierwszym otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji około 60 mkw + na dolnym poziomie powierzchnia magazynowa 20 mkw magazyn. Magazyn łączy się przejściem z 2 odrębnymi garażami każdy wielkości koło 20 mkw w pełni zabezpieczonymi przy ul. Krzyckiej 90 G we Wrocławiu. Całość lokal + magazyn + 2 garaże – około 120 mkw Z uwagi na atrakcyjną lokalizację, dużą witrynę i bezpośrednie sąsiedztwo ulicy, lokal dedykujemy podmiotom poszukującym powierzchni biurowej lub handlowo-usługowej, gastronomicznej. W ostatnich latach w lokalu z powodzeniem funkcjonowała firma zajmująca się sprzedażą i serwisem rowerów.

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy stanowiącej szlak komunikacyjny. Ruch samochodowy stanowi gwarancję dodatkowej reklamy wśród tzw. \"klientów z ulicy\". W ścisłym sąsiedztwie znajdują się nowe dobrze funkcjonujące osiedla mieszkaniowe. Lokal oddalony jest o 5 minut drogi samochodem od Carrefour Borek, 17 minut (6,5 km) - od Rynku, 7 minut (3,5 km) – Bielany i Autostrada A4 . Lokal jest świetnie skomunikowany ze wszystkimi rejonami Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne biura, sklepy, stacja benzynowa, galeria. Klecina to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia. Prowadzone inwestycje deweloperskie przyciągają nowych mieszkańców, którzy stanowią wciąż rosnącą grupę potencjalnych klientów Twojej firmy.

BUDYNEK
Lokal usytuowany na parterze 2-kondygnacyjnego budynku mieszkalno - usługowego w inwestycji zrealizowanej po 2000 roku. Podjazd umożliwia dostęp do lokalu osobom niepełnosprawnym. Przed lokalem bezpłatne miejsca parkingowe. Mieszkanie położone nad lokalem należy do właściciela i jest również do wynajęcia co może stanowić dodatkowy atut (np. dla pracowników). Budynek, w którym znajduje się lokal jest całkowicie wyremontowany. W lokalu media miejskie, przez lokal przechodzi gaz do którego można zrobić przyłącze w razie potrzeby (np. lokal gastronomiczny)

UKŁAD LOKALU – lokal dwupoziomowy
- duże pomieszczenie do całkowicie dowolnej aranżacji,
- zaplecze socjalne wraz z toaletą,
- schody prowadzące do magazynu,
- magazyn,
- 2 oddzielne garaże, do których można przejść przez magazyn, których wjazd jest od drugiej strony. Każdy garaż stanowi odrębną całość, z osobnym antywłamaniową bramą wjazdową.

Lokal jest wyposażony w infrastrukturę monitoringową i alarmową.

CENA
Cena za całość 4500 PLN brutto za lokal wraz z magazynem i dwoma garażami + czynsz administracyjnego 740,00 PLN + koszt mediów według zużycia
Kaucja dwumiesięczna
Gewerbeimmobilie zu vermieten, 1 Anzahl der Badezimmer, 120m2, 4500 PLN monatlich, Krzycka 90 G, Wrocław, Województwo dolnośląskie 
#pi1 #Gewerbeimmobilie #Wrocław